259 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Aurélie
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30 Rue des Cèdres, Sainte-Aurélie, G0M 1M0
Impeccable bungalow au décor chaleureux! Cette jolie propriété de plain pied située dans un quartier familiale à quelques pas de l'école primaire, du parc et du Lac Abénakis (accès public) vous offre un terrain d'environ 16 000pc avec remise et spa! La maison comprends un garage attaché et chauffé de 13x19 pieds, 3 chambres à couchers et 2 salles de bains complètes. Une portion du sous-sol est présentement aménagé en salon de coiffure avec une entrée indépendante, intéressant pour les travailleurs autonomes ou pour y faire une salle familiale. Portion non aménagée pour un espace supplémentaire. Un seul propriétaire !
-
Superficie du terrain:
16 050 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1995
Particularités du bâtiment
1995
Bois , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé
Salle de bains : Sous-sol 1
Mélamine
Douche indépendante
Entrée extérieure , Partiellement aménagé
Addenda
Le lot # 5179824 n'est pas inclus dans la vente, un ajustement de taxes/d'évaluation sera peut-être à prévoir.
Le vendeur a un salon de coiffure et il y a donc un montant supplémentaire sur le compte de taxes municipales à cause de l'usage commercial.
Les visites ne sont pas permises les jeudis et les vendredis matins.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
Le vendeur est ouvert à notarier rapidement et à rester locataire quelques mois si cela peut intéresser l'acheteur.
Particularités du bâtiment
1995
Bois , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé
Salle de bains : Sous-sol 1
Mélamine
Douche indépendante
Entrée extérieure , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
90' X 177'7" Irrégulières
16 050,07 Pi2
Accès public Lac Abénakis
Plat
Double largeur ou plus , Non pavée
Allée : 6 , Garage : 1
lac Abénakis , Parc , école primaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'1" X 11'1" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 7'4" X 13'1" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'2" X 12'8" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12'10" X 12'2" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'3" X 7'4" | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 7'3" X 11'8" | Bois | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'7" X 12'1" | vinyle | |
| salon coiffure | Sous-sol 1 | 12'10" X 9'5" | vinyle | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'10" X 7' | vinyle | |
| salle mécanique | Sous-sol 1 | 28'3" X 12'2" | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Biénergie , Bois , Électricité , Mazout
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires (sauf celui de la chambre principale), stores des fenêtres, pôles à rideaux, lave-vaisselle, balayeuse centrale, spa.
Luminaire de la chambre principale, rideaux, meubles et effets personnels.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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23.8%
-
27.4%
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22.6%
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17.9%
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8.3%
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95.8%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est GABRIELLE BÉGIN Inc., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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