249 900 $
Triplex à vendre - Saint-Martin
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9A - 9B 1re Rue A O., Saint-Martin, G0M 1B0
TRIPLEX ! Excellent investissement comme premier immeuble locatif. Idéal pour propriétaire occupant, puisque le logement #10 sera vacant lors de la vente. Locataires stables et respectueux en place. Trois unités de 4 1/2 dont un à l'étage et deux sur 2 niveaux (rdc+sous-sol). Tous loués non chauffés, non éclairés, non déneigés. Immeuble bien entretenu, seulement 2 propriétaires depuis la construction. Évaluation agréée 2026 au dossier.
-
Superficie du terrain:
10 728 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1987
Particularités du bâtiment
35'1" X 30' Irrégulières
1987
Bois
Coulissante
Béton coulé
Aluminium
Bardeaux d'asphalte
Addenda
Troisième adresse : 10, 2e rue Ouest, Saint-Martin Qc G0M 1B0.
La signature de l'acte de vente devra avoir lieu en 2027.
Avis de 48 heures minimum pour les visites.
Les visites seront autorisées sous présentation d'une pré-approbation bancaire. (Demande du vendeur).
Détails des logements:
9A: 4 1/2 sur 2 étages (rdc+sous-sol)*voir courtier
9B: 4 1/2 sur 2 étages (rdc+sous-sol)
10: 4 1/2 au 2e étage, loué sans frais au fils de la propriétaire, celui-ci quittera d'ici la signature de l'acte de vente (donc sera vacant)
NB: tous les logements sont loués non chauffés et non éclairés, inclus l'entretien de la pelouse, n'inclus PAS le déneigement.
Le propriétaire tond la pelouse lui-même, donc pas de facture au dossier.
Seulement 2 propriétaires depuis la construction de l'immeuble!
Évaluation agréée 2026 au dossier.
NB: les lignes sur les photos sont approximatives, dans le but de vous donner une idée de l'emplacement du terrain. Pour les lignes exactes svp référez vous à la matrice graphique ou au certificat de localisation.
Particularités du bâtiment
35'1" X 30' Irrégulières
1987
Bois
Coulissante
Béton coulé
Aluminium
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
114'3" X 94'4" Irrégulières
10 728,39 Pi2
école primaire , École secondaire
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
-
Meubles et effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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34.6%
-
24.6%
-
31.5%
-
9.1%
-
0.3%
-
78.3%
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5.4%
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2.6%
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13.7%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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