250 000 $
Maison à un étage et demi à vendre - Saint-Louis-de-Gonzague
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115 Route de la Grande-Ligne, Saint-Louis-de-Gonzague, G0R 2L0
Propriété comptant 437 600 m2 soit environ 108 âcres/43,7 hectares zonés agricole, boisés à environ 70% de la superficie avec 30% en champs, idéal pour ceux et celles qui désirent avoir des animaux. La propriété comprends une maison (à démolir ou qui aura besoin de rénovations MAJEURES), une grange d'environ 38X28p et un chemin accessible en voiture menant jusqu'au bout de la terre. Possibilité de se reconstruire à neuf avec autorisation de la CPTAQ (informations disponibles). Située sur une route asphaltée à seulement 15 minutes de St-Prosper et 30 minutes de St-Georges. Regardez la vidéo aérienne !
-
Superficie du terrain:
4 710 287 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1930
Particularités du bâtiment
35' X 18' Irrégulières
1930
Bois
Coulissante
Béton coulé , Pierre
Fibre pressée
Tôle
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
Bas (moins de 6 pieds) , Vide sanitaire
Addenda
Les installation septiques sont non-conformes et devront être refaites par le futur acquéreur.
La maison est en très mauvais état, elle nécessitera des travaux MAJEURS et/ou même devra être démolie.
Possibilité de se reconstruire à neuf, sans garder le même emplacement, SOUS AUTORISATION DE LA CPTAQ (des conditions s'appliquent).
Pour vous reconstruire : le futur acquéreur devra envoyer une demande de reconnaissance de droit acquis, sur approbation de cette demande, il pourra faire une demande officielle pour
reconstruction. (Les documents informatifs à ce sujet sont disponibles, demander à votre courtier).
Une portion de la vente sera taxable, la proportion devra être déterminée par les comptables du vendeur et de l'acheteur (possibilité de récupérer les tps/tvq en sortant vos numéros de taxes, informez-vous à votre comptable!).
La présente vente sera faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
35' X 18' Irrégulières
1930
Bois
Coulissante
Béton coulé , Pierre
Fibre pressée
Tôle
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
Bas (moins de 6 pieds) , Vide sanitaire
Particularités du terrain
4 344'2" X 661'7" Irrégulières
4 710 287,2 Pi2
Plat
Allée : 10
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 9'5" X 9'10" | Couvre-sols souples | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 22'9" X 8'8" | Couvre-sols souples | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12'4" X 9'11" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12'2" X 9'2" | Couvre-sols souples | |
| Boudoir | 2e niveau | 16'8" X 8'5" | Couvre-sols souples | |
| Chambre | 2e niveau | 9'1" X 8'4" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 9'2" X 8'4" | Bois | |
| Bureau | 2e niveau | 10'1" X 8'4" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 8'6" X 8'3" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 8'1" X 11'8" | Bois |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Poêle au bois
Puits artésien
Puits sec (puisard)
Inclusions & Exclusions
Contenu de la grange et de la maison.
Effets personnels.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2022)
Le quartier en quelques statistiques
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31.6%
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21.1%
-
30.3%
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13.2%
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4.0%
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100.0%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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