199 900 $
Quadruplex à vendre - La Guadeloupe
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631 - 637 8e Rue E., La Guadeloupe, G0M 1G0
VENDEUR MOTIVÉ ! QUADRUPLEX, très bien situé au coeur du village de La Guadeloupe! Cette municipalité offre tous les services essentiels ainsi que beaucoup de possibilités d'emplois. L'immeuble comprends 4 logements dont 2x 4 1/2 et 2x 5 1/2. Bonne clientèle en place. Immeuble très rentable avec revenus annuels bruts de 25 560$ (au 30 juin 2023), augmentations prévues au 1er juillet 2023! Beau potentiel d'optimisation. Fenestration majoritairement de PVC, balcons refaits en 2020 et certains logements rénovés en 2021 et 2022. Rapport d'évaluation agréé au dossier.
-
Superficie du terrain:
11 717 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1900
Particularités du bâtiment
36'8" X 28'5"
1900
Bois , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte , Tôle
vinyl , Céramique , Couvre-sols souples , Plancher flottant
Addenda
DÉTAILS DES LOGEMENTS :
631 : Situé au 3e étage, 5 ½, loué 400$/mois (renouvelé jusqu'au 30 juin 2024 à 420$/mois).
633 : Situé au 2e étage, 5 ½, loué 550$/mois (rénové, renouvelé jusqu'au 30 juin 2024).
635 : Situé au rez-de-chaussée,4 1/2, loué 750$/mois (CHAUFFÉ, ÉCLAIRÉ, INTERNET INCLUS)
637 : Situé au sous-sol (demi sous-sol), 4 ½, VACANT (EN COURS D'ÊTRE RÉNOVÉ)
**Aucun frais de pelouse, car pratiquement pas de pelouse sur le terrain**
*Photos du logement 631 aussi disponibles, mais sur demande.*
MUNCIPALITÉ DE LA GUADELOUPE :
« Aujourd'hui, le village de La Guadeloupe a une population de 1799 habitants et est doté d'un dynamisme contagieux. C'est un milieu de vie en constante évolution qui accueille de nombreux commerces et industries. C'est l'endroit idéal pour la famille et le travail.
On y retrouve notamment, une école primaire, une piste cyclable entretenue autant en hiver qu'en été, un centre sportif, des parcs pour les enfants et un CLSC. En plus de tous ces attraits, nous accueillons aussi le camping Le Chevalier, un important site récréotouristique. Celui-ci contribue grandement au développement touristique de notre région avec ses 600 terrains de camping et sa panoplie de services.
Possédant l'accréditation des Villages-relais depuis 2010, La Guadeloupe s'assure d'une plus grande sécurité des déplacements des usagers de la route en proposant un lieu d'arrêt sécuritaire avec des services mieux adaptés. »
Source : https://www.munlaguadeloupe.qc.ca/pages/a-propos
Particularités du bâtiment
36'8" X 28'5"
1900
Bois , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte , Tôle
vinyl , Céramique , Couvre-sols souples , Plancher flottant
Particularités du terrain
65' X 180'3"
11 716,52 Pi2
Allée : 5
Piste cyclable , école primaire
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires (sauf ceux pouvant appartenir aux locataires)
Meubles et effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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25.1%
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26.0%
-
27.6%
-
16.2%
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5.1%
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69.5%
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0.0%
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10.8%
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19.7%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Mon nom est GABRIELLE BÉGIN Inc., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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