QUADRUPLEX, très bien situé au coeur du village de La Guadeloupe! Cette municipalité offre tous les services essentiels ainsi que beaucoup de possibilités d'emplois. L'immeuble comprends 4 logements dont 2x 4 1/2 et 2x 5 1/2, TOUS LOUÉS. Bonne clientèle en place. Immeuble très rentable avec revenus annuels bruts de 25 560$ (au 30 juin 2023). Beau potentiel d'optimisation. Fenestration majoritairement de PVC, balcons refaits en 2020 et certains logements rénovés en 2021 et 2022. Rapport d'évaluation agréé au dossier.
36'8" X 28'5"
1900
Bois , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte , Tôle
vinyl , Céramique , Couvre-sols souples , Plancher flottant
DÉTAILS DES LOGEMENTS :
631 : Situé au 3e étage, 5 ½, loué 400$/mois
633 : Situé au 2e étage, 5 ½, loué 550$/mois (rénové)
635 : Situé au rez-de-chaussée,4 1/2, loué 750$/mois (CHAUFFÉ, ÉCLAIRÉ, INTERNET INCLUS)
637 : Situé au sous-sol (demi sous-sol), 4 ½, loué 430$/mois
**Aucun frais de pelouse, car pratiquement pas de pelouse sur le terrain**
*Photos du logement 631 aussi disponibles, mais sur demande.*
MUNCIPALITÉ DE LA GUADELOUPE :
« Aujourd'hui, le village de La Guadeloupe a une population de 1799 habitants et est doté d'un dynamisme contagieux. C'est un milieu de vie en constante évolution qui accueille de nombreux commerces et industries. C'est l'endroit idéal pour la famille et le travail.
On y retrouve notamment, une école primaire, une piste cyclable entretenue autant en hiver qu'en été, un centre sportif, des parcs pour les enfants et un CLSC. En plus de tous ces attraits, nous accueillons aussi le camping Le Chevalier, un important site récréotouristique. Celui-ci contribue grandement au développement touristique de notre région avec ses 600 terrains de camping et sa panoplie de services.
Possédant l'accréditation des Villages-relais depuis 2010, La Guadeloupe s'assure d'une plus grande sécurité des déplacements des usagers de la route en proposant un lieu d'arrêt sécuritaire avec des services mieux adaptés. »
Source : https://www.munlaguadeloupe.qc.ca/pages/a-propos
36'8" X 28'5"
1900
Bois , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte , Tôle
vinyl , Céramique , Couvre-sols souples , Plancher flottant
65' X 180'3"
11 716,52 Pi2
Allée : 5
Piste cyclable , école primaire
Résidentiel
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Luminaires (sauf ceux pouvant appartenir aux locataires)
Meubles et effets personnels des locataires.
Mon nom est GABRIELLE BÉGIN Inc., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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